Trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, Vinpearl Làng Vân đang nổi lên như một siêu dự án mang tính biểu tượng mới, không chỉ bởi quy mô “khủng” mà còn bởi định hướng phát triển bền vững, quy hoạch bài bản và tiềm năng đầu tư dài hạn hiếm có. Vậy điều gì tạo nên sự khác biệt của Vinpearl Làng Vân so với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đã và đang triển khai tại Đà Nẵng?
Dưới đây là những yếu tố then chốt giúp Vinpearl Làng Vân trở thành điểm sáng vượt trội trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.
1. Quy mô và tổng vốn đầu tư vượt trội bậc nhất Đà Nẵng
Vinpearl Làng Vân là một trong những siêu dự án nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất từng được triển khai tại Đà Nẵng. Dự án có diện tích quy hoạch ban đầu lên đến 1.067,9 ha, sau khi điều chỉnh còn hơn 512 ha – con số đủ để hình thành một “thành phố nghỉ dưỡng” hoàn chỉnh, đa chức năng.
Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 44.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,5 tỷ USD), do Công ty Cổ phần Vinpearl – thành viên Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây không chỉ là minh chứng cho tiềm lực tài chính mạnh mẽ của chủ đầu tư mà còn cho thấy tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo một đại dự án mang dấu ấn quốc tế.
So với nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có quy mô vài chục đến vài trăm hecta, Vinpearl Làng Vân vượt trội hoàn toàn về độ lớn, mức độ đầu tư và khả năng phát triển hệ sinh thái khép kín.
2. Vị trí “kim cương” hiếm có: Lưng tựa núi – mặt hướng biển
Vinpearl Làng Vân tọa lạc tại phường Hải Vân, quận Liên Chiểu, ngay dưới chân đèo Hải Vân – cung đường ven biển đẹp bậc nhất thế giới. Dự án sở hữu địa thế phong thủy hiếm gặp với một bên là núi rừng nguyên sinh, một bên là biển xanh bao la.
Vị trí này mang lại hàng loạt lợi thế vượt trội:
- Không gian nghỉ dưỡng biệt lập, yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị trung tâm
- Khí hậu trong lành, cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ hiếm còn sót lại tại Đà Nẵng
- Dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng và các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, vịnh Lăng Cô, Hội An…
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, Vinpearl Làng Vân được đánh giá là “của hiếm” đúng nghĩa đối với cả khách nghỉ dưỡng lẫn nhà đầu tư.
3. Quy hoạch bài bản với 4 phân khu chiến lược mang bản sắc riêng
Không phát triển dàn trải, Vinpearl Làng Vân được quy hoạch bài bản, có chiều sâu, chia thành 4 phân khu chiến lược, mỗi khu mang một phong cách và chức năng riêng biệt, tạo nên hệ sinh thái nghỉ dưỡng – đô thị hoàn chỉnh.
Phân khu Nhật Bản
Đây là khu vực được triển khai sớm, tập trung các tiện ích sôi động như quảng trường biển, phố đèn, safari, các hoạt động giải trí – lễ hội. Phân khu này đóng vai trò “trái tim du lịch”, thu hút dòng khách lớn và tạo sức sống cho toàn dự án.
Phân khu Châu Á
Mang đậm hơi thở thiên nhiên với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và rừng nguyên sinh. Phân khu Châu Á hướng đến nhóm khách yêu thích nghỉ dưỡng sinh thái, chữa lành, hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ và hùng vĩ của Làng Vân.
Phân khu Monaco
Tọa lạc trên triền đồi cao, sở hữu tầm nhìn bao quát biển, phân khu Monaco được định hướng phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, phù hợp cho nghỉ dưỡng dài ngày, second home dành cho giới thượng lưu.
Phân khu Châu Âu
Đây là điểm khác biệt lớn so với nhiều dự án nghỉ dưỡng khác khi được định hướng phát triển thành khu đô thị Vinhomes, với pháp lý sở hữu lâu dài, hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa, vừa ở vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư.
Chính sự đa dạng trong quy hoạch giúp Vinpearl Làng Vân không phụ thuộc vào một nhóm khách hàng duy nhất, đồng thời gia tăng giá trị khai thác và thanh khoản trong dài hạn.
4. Tiềm năng đầu tư bền vững, đón đầu xu hướng tương lai
Vinpearl Làng Vân không chỉ là dự án nghỉ dưỡng đơn thuần mà còn là bài toán đầu tư dài hạn đầy triển vọng:
- Đà Nẵng đang định hướng phát triển Liên Chiểu trở thành trung tâm mới, với cảng biển nước sâu, hạ tầng giao thông đồng bộ
- Nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, second home, đô thị sinh thái ngày càng gia tăng
- Quỹ đất lớn ven biển gần như không còn để phát triển dự án tương tự trong tương lai
Với lợi thế chủ đầu tư uy tín – vị trí độc bản – quy hoạch chuẩn mực – pháp lý rõ ràng, Vinpearl Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm tăng trưởng giá trị bền vững trong 10–20 năm tới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng chọn lọc, những dự án hội tụ đủ thiên thời – địa lợi – nhân hòa như Vinpearl Làng Vân là lựa chọn hiếm hoi dành cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư chiến lược.