Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng là dự án nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển tại khu vực Làng Vân – một trong những vùng đất được quy hoạch chiến lược tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Ngay từ khi thông tin được rò rỉ, siêu tổ hợp này đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong và ngoài nước, nhờ vào vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và tầm vóc của chủ đầu tư.
Giới thiệu dự án Vinhomes Hải Vân Bay – Làng Vân, Đà Nẵng
Dự án Vinhomes Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch nghỉ dưỡng miền Trung, không chỉ là điểm đến lý tưởng cho du khách trong tương lai, mà còn là cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đà Nẵng giai đoạn 2025–2030.
Theo thông tin từ UBND TP Đà Nẵng và Sở Kế hoạch – Đầu tư, Vingroup đã được phê duyệt đầu tư khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Hải Vân Bay với tổng diện tích lên tới 1.000 ha, bao gồm:
- Các phân khu khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển,
- Khu đô thị sinh thái cao cấp,
- Tổ hợp vui chơi giải trí quy mô lớn,
- Bến du thuyền, quảng trường biển và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
Dự án được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn ESG bền vững, tích hợp công nghệ xanh, hệ sinh thái thông minh, hài hòa giữa thiên nhiên – con người – kiến trúc.
Tổng quan dự án:
- Dự án: VinPearl Làng Vân( Vinhomes Hải Vân Bay)
- Vị trí: Chân đèo Hải Vân – làng Vân – Hòa Hiệp Bắc – quận Liên Chiểu – Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Vinpearl – thuộc Vingroup
- Diện tích: 1500ha
- Mô hình: Khu du lịch nghỉ dưỡng – giải trí
- Tổng vốn: 44.000 tỷ
- Pháp Lý: Sở hữu lâu dài.
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng – Viên ngọc quý ẩn mình dưới chân đèo Hải Vân
Dự án Vinhomes Làng Vân tọa lạc tại khu vực vịnh Nam Chơn, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu – phía Tây Bắc TP. Đà Nẵng. Nằm ngay dưới chân đèo Hải Vân, nơi được mệnh danh là “cửa ngõ nối liền Đà Nẵng – Huế”, dự án sở hữu vị trí độc tôn vừa biệt lập, yên bình, vừa dễ dàng kết nối giao thương – nghỉ dưỡng – đô thị hiện đại.
Không chỉ nằm gần biển Lăng Cô và các bãi tắm hoang sơ còn nguyên vẹn nét thiên nhiên bản địa, khu vực Làng Vân còn là một trong những vùng vịnh đẹp nhất Việt Nam hiện chưa khai thác du lịch đại trà. Đây chính là lý do khiến Vingroup chọn nơi đây làm điểm đặt siêu dự án nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu miền Trung trong những năm tới.
Vị trí phong thủy “tọa sơn – hướng thủy”, vượng khí tụ tài
Làng Vân sở hữu địa thế phong thủy hiếm có với lưng tựa núi Hải Vân – mặt hướng vịnh biển, được giới chuyên gia đánh giá là thế “tụ khí – sinh tài”. Trong quan niệm Á Đông, đây là vị thế mang lại thịnh vượng cho cả việc an cư lẫn phát triển kinh doanh, đặc biệt phù hợp với các mô hình biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và khu đô thị sinh thái cao cấp.
Không gian thiên nhiên nơi đây kết hợp hài hòa giữa rừng – biển – núi đồi, tạo nên hệ sinh thái nghỉ dưỡng hoàn chỉnh giúp cư dân vừa có thể sống giữa thiên nhiên trong lành, vừa tận hưởng mọi giá trị hiện đại của một tổ hợp đẳng cấp quốc tế.
Kết nối vùng linh hoạt – hoàn thiện mọi trải nghiệm sống
Dù tọa lạc tại vùng đất được quy hoạch thiên về du lịch nghỉ dưỡng, nhưng Vinhomes Hải Vân Bay vẫn có khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm hành chính – kinh tế – du lịch trọng điểm của miền Trung. Nhờ hệ thống giao thông đồng bộ từ đường bộ, đường sắt, đường thủy đến đường hàng không, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển trong thời gian ngắn:
- 10 phút đến trung tâm quận Liên Chiểu
- 14 phút đến cầu cảng Kim Liên – cửa ngõ hàng hải quốc tế
- 20 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng hoặc ga Đà Nẵng
- 20 phút đến trung tâm thành phố, cầu Rồng
- 40 phút đến phố cổ Hội An – di sản văn hóa thế giới
- 50 phút đến Khu Công nghệ cao Đà Nẵng
- 10–14 phút đến các điểm du lịch nổi bật như Suối Lương, Rạn Nam Ô
Ngoài ra, vị trí dự án còn tiếp cận trực tiếp hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch:
- Quốc lộ 1A, cao tốc La Sơn – Túy Loan, tuyến Nguyễn Tất Thành nối dài
- Đường Nguyễn Văn Cừ, Tạ Quang Bửu, Nguyễn Chánh, Trần Nguyên Đán
- Các tuyến nội bộ kết nối khu du lịch sinh thái Làng Vân – đèo Hải Vân
Hạ tầng giao thông tại khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như cảng Liên Chiểu, đường vành đai phía Tây, cầu vượt ngã ba Huế, mở ra triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản trong tương lai gần.
Tiện ích y tế, du lịch và giáo dục chỉ trong tầm tay
Không chỉ kết nối thuận lợi đến các trung tâm hành chính và du lịch, cư dân Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích xã hội hiện hữu:
- 8 phút đến bệnh viện Y học Cổ truyền
- 16–19 phút đến Phòng khám đa khoa 247, Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Tâm thần Đà Nẵng
- Liền kề các trường học, khu công viên, trung tâm thể thao và các chợ, siêu thị khu vực Hòa Hiệp Bắc – Hòa Khánh
Vị trí xứng tầm khu đô thị sinh thái kiểu mẫu
Với tất cả lợi thế kể trên, có thể khẳng định vị trí của Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng không chỉ mang giá trị nghỉ dưỡng vượt trội mà còn là lựa chọn đầu tư dài hạn chiến lược. Sở hữu một bất động sản tại đây đồng nghĩa với việc sở hữu một phần di sản thiên nhiên quý giá – nơi được quy hoạch bài bản để trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, sánh vai cùng các điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á.
Tiện ích Vin Làng Vân: Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế
Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là thiên đường nghỉ dưỡng với hệ sinh thái tiện ích 5 sao toàn diện, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn mỗi ngày.
Tiện ích nội khu:
Hệ sinh thái nghỉ dưỡng đa dạng và cao cấp
Dự án quy tụ chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế, đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và chăm sóc sức khỏe:
- Vinpearl Land, Vinpearl Safari
- VinCharm Spa & Akyoga
- Vinpearl Golf
- Khu thương mại – dịch vụ với chuỗi nhà hàng, café, spa, cửa hàng cao cấp
- Phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp và huấn luyện viên chuyên nghiệp
- Hồ bơi ngoài trời view biển, thiết kế sang trọng – điểm check-in lý tưởng
Bến du thuyền & thể thao biển
Sở hữu đường bờ biển tuyệt đẹp tại vịnh Nam Chơn, dự án phát triển bến du thuyền đẳng cấp, nơi hội tụ những du thuyền hiện đại và dịch vụ thượng lưu. Song song là chuỗi hoạt động thể thao dưới nước, mang đến trải nghiệm giải trí độc đáo cho cả cư dân lẫn du khách.
Tiện ích đặc biệt cho khách quốc tế
Dự án dự kiến tích hợp khu trò chơi có thưởng dành cho người nước ngoài – mô hình giải trí hấp dẫn theo tiêu chuẩn quốc tế, gia tăng sức hút đối với phân khúc khách du lịch MICE và nhà đầu tư quốc tế.
Chuỗi tiện ích cao cấp khác
- Trung tâm hội nghị quốc tế
- Khu biểu diễn nghệ thuật & nhà hát
- Khu dạo bộ, leo núi, trekking
- Bãi đỗ trực thăng, thủy phi cơ
- Hệ thống cáp treo kết nối cảnh quan
- Bến tàu du lịch.
Tiện ích ngoại khu
Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân và du khách có thể tiếp cận nhanh chóng các đầu mối giao thông và điểm đến nổi tiếng:
- 10 phút đến trung tâm hành chính quận Liên Chiểu
- 20 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng hoặc ga Đà Nẵng
- 20 phút đến trung tâm TP. Đà Nẵng – cầu Rồng
- 40 phút đến phố cổ Hội An
Với chuỗi tiện ích đẳng cấp hiếm có, hài hòa giữa nghỉ dưỡng – giải trí – chăm sóc sức khỏe và kết nối giao thông thuận tiện, Vinhomes Làng Vân không chỉ kiến tạo phong cách sống khác biệt mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, xứng đáng là “vịnh thiên đường” nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
Mặt bằng tổng thể Vinpearl Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng
Lấy cảm hứng từ những thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới, Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng được quy hoạch bài bản trên nền tảng thiết kế hiện đại, thông minh và tôn trọng tuyệt đối cảnh quan tự nhiên.
Tổng thể dự án được kiến tạo bởi đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế, với bố cục hài hòa giữa công trình – tiện ích – cảnh quan. Mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng tối ưu, đồng thời giữ gìn hệ sinh thái nguyên bản của vịnh Nam Chơn.
Quy mô & mặt bằng tổng thể
Dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch từ năm 2011, với tổng diện tích lên tới 1.000 ha, trong đó có hơn 400 ha mặt nước. Sau nhiều lần điều chỉnh, quỹ đất sử dụng đảm bảo tối đa yếu tố sinh thái, loại trừ đất rừng phòng hộ và giữ vững cảnh quan tự nhiên.
Toàn bộ dự án sẽ phát triển theo mô hình khu nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại đẳng cấp quốc tế, gồm 15 khu chức năng trọng điểm, bao gồm:
- Khu biệt thự nghỉ dưỡng & căn hộ khách sạn hạng sang
- Tổ hợp khách sạn 5 sao với quy mô khoảng 1.000 phòng
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, spa, y tế, sân khấu kịch
- Trung tâm hội nghị & biểu diễn nghệ thuật
- Khu thể thao đa năng, trekking, đường dạo bộ
- Khu vui chơi có thưởng cho người nước ngoài
- Khu giải trí biển, khu trò chơi cảm giác mạnh
- Bến du thuyền, giao thông đường thủy
- Cáp treo, bãi đáp trực thăng và thủy phi cơ
- Các công trình hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ khác
Mặt bằng phân khu chức năng: Tối ưu trải nghiệm sống – nghỉ – chơi
Dựa trên quy mô lớn và địa hình phong phú, Vinpearl Haven Bay được chia thành 4 phân khu chính, mỗi phân khu mang một nhiệm vụ và phong cách riêng, tạo nên không gian sống đa tầng cho cư dân và du khách:
Khu 1: 2668 sản phẩm – Phong cách Châu Âu, trong đó:
- 1780 căn Liền kề, Shop
- 850 căn Song Lập
- 38 căn Đơn Lập
ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT : Suối Lương, Trung tâm Chăm sóc sức khoẻ (khoáng nóng), ôm lấy Khu Thương mại tự do, dãy các toà cao tầng của dự án (cao tầng chưa ra hàng đợt đầu)
Khu 2: 705 sản phẩm – Phong cách Châu Á, trong đó:
- Gần 300 căn Liền kề, shop
- Hơn 400 căn Đơn Lập, biệt thự đồi giật cấp view biển
LỢI THẾ: BT đồi mặt biển sở hữu lâu dài, nhà hàng 360 độ panorama, quy hoạch ga tàu (tương lai)
Khu 3: 2350 sản phẩm – Phong cách Nhật Bản, trong đó:
- Hơn 1300 căn Liền kề, Shop
- 1000 căn Biệt thự Đơn lập & Song Lập
LỢI THẾ: đường bờ biển tuyệt đẹp, công trình khách sạn biểu tượng, hệ thống VinWonders, chuỗi tiện ích liên hoàn.
Khu 4: 205 sản phẩm BT đơn lập siêu Vip – Phong cách Monaco
LỢI THẾ: thừa hưởng tiện ích của hệ thống Vinpearl với 3-400 căn BT sở hữu 50 năm
Với quy hoạch linh hoạt, phân khu rõ ràng và tích hợp chuỗi tiện ích đỉnh cao, Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng không chỉ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn, mà còn là một biểu tượng sống – nghỉ dưỡng – giải trí mang đẳng cấp quốc tế, sẵn sàng đón đầu xu hướng đầu tư bền vững tại miền Trung Việt Nam.
Sản phẩm nghỉ dưỡng tại Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Theo thông tin cập nhật, Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng dự kiến phát triển hơn 1.000 sản phẩm nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao. Mỗi sản phẩm được thiết kế chỉn chu, hài hòa với thiên nhiên, chinh phục khách hàng từ thẩm mỹ đến công năng.
Biệt thự nghỉ dưỡng – Vẻ đẹp tinh tế giữa thiên nhiên hoang sơ
Biệt thự tại dự án được chia thành hai dòng sản phẩm chính: biệt thự view hồ và biệt thự view biển. Tất cả đều sở hữu vị trí đắt giá – trải dọc theo bãi biển nguyên sơ hoặc ẩn mình bên sườn đồi tĩnh lặng.
- Thiết kế biệt thự 2 tầng với mặt tiền thoáng đãng, kết hợp sân vườn và hồ bơi riêng.
- Một số căn biệt thự góc sở hữu 2 mặt tiền, tối ưu tầm nhìn và không gian thư giãn.
- Đặc biệt, biệt thự view hồ được phát triển theo mô hình biệt thự trên mặt nước – bao quanh bởi ba mặt hồ xanh, tạo cảm giác như nghỉ dưỡng tại Maldives.
- Dòng biệt thự view biển có số lượng giới hạn, được định vị dành riêng cho tầng lớp tinh hoa – nơi riêng tư tuyệt đối và đẳng cấp khác biệt.
Condotel – Kênh đầu tư hấp dẫn, linh hoạt khai thác
Dòng sản phẩm condotel tại Vinhomes Làng Vân được phát triển với số lượng lớn, đa dạng diện tích và mô hình, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày, lưu trú dài hạn hoặc đầu tư cho thuê.
- Quy mô công trình từ 3 đến 7 tầng, thiết kế tối giản chiều cao để hòa quyện cảnh quan.
- Tất cả các tòa condotel đều được bố trí tại những vị trí đẹp, view hướng biển hoặc hướng núi, gần các cụm tiện ích trọng điểm.
- Dù chưa công bố thiết kế chi tiết, nhưng các condotel vẫn giữ vững dấu ấn cao cấp, chuẩn mực thiết kế của Vingroup.
Condotel Vinhomes Làng Vân được đánh giá là sản phẩm tiềm năng với tỷ lệ sinh lời vượt trội, đặc biệt hấp dẫn trong bối cảnh quỹ đất nghỉ dưỡng ven biển khan hiếm và nhu cầu du lịch cao cấp ngày càng tăng.
Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Làng Vân là dự án nghỉ dưỡng trọng điểm tại TP. Đà Nẵng, quy mô hơn 1.000 ha, phát triển tổ hợp khách sạn, biệt thự và căn hộ du lịch cao cấp. Dự án không chỉ góp phần hoàn thiện nguồn cung lưu trú mà còn thúc đẩy mạnh mẽ du lịch sinh thái – biển tại khu vực Tây Bắc thành phố.
Khởi động từ năm 2019, dự án từng bị gián đoạn do ảnh hưởng của đại dịch. Tuy nhiên, từ năm 2022, chính quyền Đà Nẵng đã tích cực tháo gỡ pháp lý và hỗ trợ tái triển khai các dự án lớn, trong đó có Vinhomes Hải Vân Bay.
Ngày 22/6/2025, dự án chính thức khởi công giai đoạn 1, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được phát triển trong 6 giai đoạn, hoàn thành trong vòng 5 năm. Hiện công tác san nền và triển khai hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy mạnh, hướng tới mục tiêu đưa tổ hợp nghỉ dưỡng này trở thành điểm đến mang tầm vóc quốc tế.
Chính sách bán hàng Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng
Đựa trên mô hình triển khai của các dự án trước đây do Vingroup phát triển, khách hàng có thể kỳ vọng vào lộ trình thanh toán linh hoạt, ưu đãi tài chính hấp dẫn và chính sách cam kết lợi nhuận rõ ràng.
Dự án dự kiến mở bán theo từng giai đoạn, áp dụng hai hình thức thanh toán chính:
- Vốn tự có: Thanh toán theo tiến độ xây dựng, chia nhỏ nhiều đợt để giảm áp lực tài chính.
- Vay ngân hàng: Được liên kết với các ngân hàng đối tác lớn, hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra, chính sách ưu đãi có thể bao gồm:
- Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm
- Tặng kỳ nghỉ 15 đêm/năm trong 10 năm tại hệ thống Vinpearl
Với tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp, Vingroup được kỳ vọng sẽ mang đến chính sách bán hàng hấp dẫn, tối ưu lợi ích cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư.
Vì sao nên đầu tư Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng?
Vị trí đắt giá – “viên ngọc ẩn” của Tây Bắc Đà Nẵng
Dự án tọa lạc tại vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân – nơi giao thoa giữa núi rừng, biển cả và đô thị, sở hữu thế phong thủy “lưng tựa núi – mặt hướng thủy” hiếm có. Đây là một trong những khu vực còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ, trong khi hạ tầng kết nối đang phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường huyết mạch, cảng biển và sân bay quốc tế.
Tiềm năng tăng giá lớn từ quy hoạch và hạ tầng vùng
Tây Bắc Đà Nẵng đang là trọng điểm đầu tư hạ tầng của thành phố: cảng Liên Chiểu, vành đai phía Tây, cao tốc La Sơn – Túy Loan… Khi đi vào vận hành, khu vực này sẽ chuyển mình thành trung tâm logistics, công nghiệp – dịch vụ – nghỉ dưỡng mới, kéo theo giá trị bất động sản tăng vọt.
Quy mô siêu dự án – quy hoạch đẳng cấp quốc tế
Với hơn 1.000 ha và định hướng phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển mang tầm vóc quốc tế, Vinhomes Hải Vân Bay là tổ hợp hiếm hoi tích hợp đầy đủ: khách sạn 5 sao, biệt thự biển, condotel, trung tâm thương mại, bến du thuyền, sân golf, công viên giải trí, khu trò chơi có thưởng cho người nước ngoài, v.v. Đây là sản phẩm đầu tư theo mô hình “all-in-one” thực thụ.
Chủ đầu tư uy tín – bảo chứng cho chất lượng và tiến độ
Vingroup là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam, đã khẳng định vị thế qua chuỗi dự án như Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Nha Trang, Vinhomes Ocean Park… Sự tham gia của Vingroup là bảo chứng cho chất lượng thi công, pháp lý minh bạch và vận hành hiệu quả.
Đón đầu xu hướng đầu tư vào bất động sản có khả năng khai thác thực tế
Khác với các sản phẩm “để đó chờ tăng giá”, Vinhomes Làng Vân được thiết kế sẵn sàng vận hành, khai thác từ năm đầu tiên với condotel, biệt thự nghỉ dưỡng có thể cho thuê, kinh doanh hoặc sử dụng nghỉ dưỡng cá nhân, tối ưu hóa lợi nhuận.
Chính sách bán hàng dự kiến hấp dẫn
Dựa trên kinh nghiệm các dự án trước, khách hàng có thể kỳ vọng các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, ưu đãi lãi suất, cam kết lợi nhuận tối thiểu, hoặc chương trình tặng kỳ nghỉ – giúp giảm thiểu áp lực tài chính và gia tăng giá trị đầu tư.
Hưởng lợi kép từ đầu tư – nghỉ dưỡng – sở hữu tài sản lâu dài
Đầu tư vào Vinpearl Làng Bay không chỉ là mua một sản phẩm bất động sản, mà là sở hữu một phong cách sống cao cấp giữa thiên nhiên nguyên bản, với tiềm năng khai thác kép: vừa sinh lời, vừa trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp như resort 5 sao.