Sự xuất hiện và triển khai mạnh mẽ của Vinhomes Làng Vân không chỉ đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của khu vực dưới chân đèo Hải Vân, mà còn được xem là tín hiệu tích cực hiếm có đối với thị trường bất động sản vùng Tây Bắc TP. Đà Nẵng. Trong bối cảnh nhiều dự án từng “án binh bất động” suốt nhiều năm, việc một đại đô thị quy mô lớn được khởi động và triển khai quyết liệt đang tạo ra kỳ vọng mới cho cả thị trường lẫn chiến lược phát triển đô thị của thành phố.
Tổng quan dự án Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng
Vinhomes Đà Nẵng là khu phức hợp du lịch – dịch vụ – đô thị nghỉ dưỡng quy mô 512 ha, do Công ty Cổ phần Vinpearl (Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án chính thức khởi công vào cuối tháng 6/2025, tọa lạc tại phường Hải Vân, khu vực ven biển dưới chân núi và rừng Hải Vân – vị trí được đánh giá là một trong những quỹ đất ven biển hiếm hoi còn sót lại của Đà Nẵng.
Với tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, dự án được định hướng phát triển thành một “thành phố nghỉ dưỡng” thông minh, nơi kết hợp hài hòa giữa không gian sống, nghỉ dưỡng, thương mại, du lịch và thiên nhiên.
Tiến độ triển khai thần tốc
Ghi nhận thực tế tại công trường trong tháng 9/2025 cho thấy, chỉ sau hơn 2 tháng kể từ lễ khởi công, Vinhomes Làng Vân đã nhanh chóng hình thành diện mạo của một đại công trường quy mô lớn.
Chủ đầu tư đã tận dụng tối đa điều kiện thời tiết thuận lợi của miền Trung, tổ chức thi công nhiều ca, nhiều kíp, huy động toàn bộ hệ thống máy móc cơ giới hạng nặng hoạt động liên tục ngày đêm. Hàng loạt phương tiện như xe ben, xe ủi, máy xúc, máy lu nối đuôi nhau ra vào công trường, triển khai đồng loạt trên mặt bằng ven biển rộng lớn.
Dự án đang tập trung vào:
- San lấp mặt bằng trên diện rộng (đã hoàn thành hơn 60% diện tích toàn dự án)
- Thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính
- Mở các tuyến đường trục nội khu và tuyến ven biển
- Triển khai kè biển và khu tiện ích trung tâm
Tốc độ triển khai này cho thấy cam kết mạnh mẽ của Vingroup trong việc hiện thực hóa dự án từng “treo” suốt nhiều năm, đáp ứng kỳ vọng của chính quyền và người dân địa phương.
Song song với san nền và hạ tầng giao thông, nhiều hạng mục chiến lược của Vinhomes Làng Vân đang được chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng tiếp theo, bao gồm:
- Khu suối khoáng nóng – điểm nhấn nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe
- Khu thương mại – dịch vụ
- Khách sạn cao tầng và các tổ hợp lưu trú cao cấp
Các phân khu này được kỳ vọng sẽ trở thành “động cơ” thu hút du khách, kích hoạt hoạt động thương mại – du lịch ngay từ giai đoạn đầu vận hành.
Pháp lý rõ ràng của Vinhomes Làng Vân – Bảo chứng cho tiến độ và niềm tin thị trường
Một trong những yếu tố quan trọng giúp Vinhomes Làng Vân triển khai thuận lợi là hành lang pháp lý hoàn chỉnh. Theo chia sẻ từ ông Lê Văn Tuấn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, cơ quan chức năng đã chấp thuận cho Vinpearl huy động vốn để phát triển nhà ở tại dự án.
Cụ thể, chủ đầu tư được phép huy động vốn thông qua:
- Góp vốn
- Hợp tác kinh doanh
- Liên doanh, liên kết với tổ chức và cá nhân
Tổng mức vốn được phép huy động lên tới khoảng 16.850 tỷ đồng, thời gian huy động kéo dài đến khi dự án hoàn tất đầu tư xây dựng. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp dự án đảm bảo nguồn lực tài chính, đồng thời củng cố niềm tin cho đối tác và nhà đầu tư.
Lộ trình hoàn thành và kỳ vọng vận hành sớm từ năm 2027
Theo phê duyệt của cơ quan quản lý, Vinhomes Làng Vân dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2029. Tuy nhiên, Vinpearl cho biết nhiều cấu phần và phân khu đầu tiên sẽ được hoàn thiện, đưa vào hoạt động từ giai đoạn 2026 – 2027.
Việc vận hành sớm từng phần được kỳ vọng sẽ:
- Kích hoạt du lịch nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ
- Tạo động lực phát triển logistics và kinh tế khu vực
- Hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa tại Tây Bắc Đà Nẵng
Đáng chú ý, trong quá trình thi công, chủ đầu tư đặc biệt quan tâm đến việc bảo tồn cây xanh lâu năm, giữ gìn cảnh quan tự nhiên, đúng với định hướng phát triển bền vững và hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ.
Vinhomes Làng Vân – Cú hích cho bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị để ở, Vinhomes Làng Vân được định vị là siêu quần thể nghỉ dưỡng – thương mại – du lịch, mang lại tiềm năng khai thác và sinh lời dài hạn nhờ:
- Thương hiệu Vinhomes – Vinpearl bảo chứng
- Quy mô lớn hiếm có tại Đà Nẵng
- Vị trí chiến lược dưới chân đèo Hải Vân
- Quy hoạch hiện đại, đa chức năng
Việc dự án được triển khai đúng tiến độ đang tạo ra lực đẩy quan trọng cho sự phát triển của khu vực Tây Bắc, nơi được thành phố định hướng trở thành cực tăng trưởng mới trong tương lai.
Với quy mô 512 ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng và tốc độ triển khai quyết liệt, Vinhomes Làng Vân không chỉ là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, mà còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu miền Trung trong những năm tới.
Sự xuất hiện của dự án đang từng bước thay đổi diện mạo khu vực dưới chân đèo Hải Vân, mở ra một chu kỳ phát triển mới cho bất động sản, du lịch và kinh tế vùng Tây Bắc TP. Đà Nẵng.