Dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Vinpearl phát triển vừa ghi nhận cột mốc pháp lý quan trọng khi được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để phát triển nhà ở, với tổng giá trị lên đến khoảng 16.850 tỷ đồng. Đây là bước tiến then chốt, khẳng định tính minh bạch pháp lý và năng lực triển khai của chủ đầu tư đối với một trong những đại dự án quy mô lớn nhất khu vực miền Trung hiện nay.
Thông tin tổng quan dự án Vin Làng Vân
Dự án Làng Vân có quy mô khoảng 512 ha, được khởi công vào cuối tháng 6, tọa lạc tại khu vực ven biển dưới chân đèo Hải Vân, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Vinpearl – đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup – là chủ đầu tư dự án.
Sở hữu vị trí đặc biệt với lưng tựa núi và rừng Hải Vân, mặt hướng ra vịnh Đà Nẵng, dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng – du lịch – thương mại quy mô lớn, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, nghỉ dưỡng cao cấp và không gian sống hiện đại.
Tổng mức đầu tư của dự án ước tính gần 44.000 tỷ đồng, bao gồm nhiều hạng mục đa dạng như:
- Khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng
- Căn hộ lưu trú và nhà ở
- Công viên chuyên đề, khu vui chơi giải trí
- Trung tâm thương mại, dịch vụ ẩm thực
- Hệ thống giáo dục, y tế và tiện ích đô thị đồng bộ.
Vinpearl được phép huy động gần 16.850 tỷ đồng để phát triển nhà ở
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, chủ đầu tư Vinpearl được phép huy động vốn phục vụ phát triển nhà ở tại dự án Làng Vân thông qua các hình thức:
- Góp vốn
- Hợp tác đầu tư kinh doanh
- Liên doanh, liên kết với tổ chức và cá nhân
Tổng mức vốn được chấp thuận huy động là khoảng 16.850 tỷ đồng. Thời gian huy động vốn kéo dài từ thời điểm được phép cho đến khi hoàn tất đầu tư xây dựng toàn bộ dự án, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
Việc được phép huy động vốn không chỉ giúp chủ đầu tư chủ động nguồn lực tài chính, mà còn là cơ sở quan trọng để các đối tác và nhà đầu tư yên tâm tham gia, đồng hành cùng dự án trong trung và dài hạn.
Lộ trình triển khai và thời điểm vận hành dự kiến
Theo phê duyệt của cơ quan quản lý Nhà nước, dự án Làng Vân Vinpearl dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029. Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cho biết nhiều hạng mục và phân khu chức năng sẽ được hoàn thiện và đưa vào khai thác sớm từ năm 2027.
Việc vận hành từng phần theo giai đoạn không chỉ giúp:
- Sớm kích hoạt các hoạt động du lịch – nghỉ dưỡng
- Thúc đẩy thương mại, dịch vụ và logistics tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng
- Tạo động lực tăng trưởng kinh tế – xã hội cho toàn vùng
Lãnh đạo Tập đoàn Vingroup cũng kỳ vọng khi hoàn thiện, Làng Vân sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và an cư đẳng cấp, phục vụ cả người dân địa phương lẫn du khách trong nước và quốc tế.
Làng Vân Vinpearl trong bức tranh thị trường bất động sản Đà Nẵng
Đà Nẵng từ lâu đã được xem là trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ. Nhờ lợi thế về cảnh quan, hạ tầng và khả năng kết nối, thị trường bất động sản tại đây liên tục phát triển mạnh ở nhiều phân khúc như:
- Biệt thự nghỉ dưỡng
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
- Condotel và tổ hợp lưu trú
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, những dự án có quy mô lớn, pháp lý đầy đủ và chủ đầu tư uy tín như Làng Vân Vinpearl được đánh giá là nguồn cung chiến lược, góp phần định hình diện mạo mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn tới.
Việc dự án Làng Vân Vinpearl đủ điều kiện huy động gần 16.850 tỷ đồng là dấu mốc quan trọng, cho thấy dự án đã hội tụ đầy đủ yếu tố pháp lý, tài chính và năng lực triển khai. Cùng với quy mô 512 ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng và định hướng phát triển bài bản, Làng Vân đang từng bước khẳng định vị thế là đại đô thị nghỉ dưỡng – an cư – đầu tư hàng đầu tại Đà Nẵng.